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我奶奶有一套房子，赠与给了我爸爸，当时我姑姑有一份弃权书，放弃了这套房子。由于当时拆迁，没有及时办理房产证。现在我奶奶已过世。现在去办理房产证，说的是当世人必须到场才能办理。不能算赠与，只能算遗产。我想问问，现在如何办理？当时我姑姑写的这份弃权书现在还有效吗？ 我觉得房产局很没有道理，即然当时已经办理了赠与公证，即算我爸爸的产物，为什么现在我奶奶去世了，反而又算成遗产了！ 如行的话，能否找律师代办！
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