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律师您好,我想问问下这么一个情况怎么办。律师您好,我想问问下这么一个情况怎么办我们家在成都有一套房子，由于急需钱，在去年的10月份的时候通过中介卖给了一个外地户口的人，签了合同说的是那人先付30%的首付，余下的找银行贷款给，然后他给了首付之后就搬进我们的房子住了，之后到房管局填了个过户申请，但户现在还是我们名下的。
这样问题就出来了，在贷余下的款的时候，年前说是银行忙拖的比较久，可一到年后，限购新政策一出来，加上银行信贷紧缩情况就变了，由于他是外地人，加之现在他名下也有笔做生意用的贷款，所以银行对他贷款审的很严，连贷几家银行都不贷给他，就这样一直换银行贷，结果现在到了中信银行，中信就说了都快半年了才来他们银行贷款，而且是其它银行不贷的情况下来的，所以就怀疑是假卖房，就让他买1年1万元的理财产品，才肯可能贷。
但他就打死不愿意买，说当时中介给他说的贷款很好贷的，然后他就开始耍赖，让中介给他买这1万元的理财产品，中介当然也不肯，所以就这样一直闹。
这都半年了我们余下70%的钱依然没有收到，而且他就一直住在我们的房子里，一找他他就让我们找中介，让中介给他贷款去，但找中介中介就说他不买理财产品，他们也没有办法，而且在拖一两个星期中信估计也不贷款给他了。
所以我就想问问，像这种情况我们应该怎么办，现在能不能把房子收回来不卖他，或者逼他快点把余款付了，或者叫他给房租，因为我们找他商量过说他贷不到款让他退房，他就更无赖的说你们把20w的违约金给我我就退房。
还有个情况就是当时在签合同的时候，因为中介说敢保证银行贷款时间，所以就没有写什么时候必须给清钱。
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